Los Costos Generales corresponden a los Gastos de Administración y de Ventas en una Construcción.
Se incluyen todos los costos necesarios para el mercadeo y las ventas, como los siguientes:
Comisión de ventas. – Normalmente se requiere pagar una comisión de ventas a las personas que se encargan de las ventas. Podría ser también que el constructor encargara a una firma inmobiliaria de las ventas con un pago de comisión, el cual oscila entre el 3% y 5%.
Publicidad. – En Latinoamérica normalmente las empresas constructoras gastan entre el 1% y 1.5% del valor de las ventas en los diferentes medios de publicidad: vallas, periódico, folletos, publicaciones especializadas y redes sociales.
Notaria y legales de venta. – Suelen cargarse aquí los gastos e impuestos de la escritura o transferencia de dominio. Para el costo del proyecto basta con cargar el 1%.
