Factor de Infraestructura



Si los lotes que se comparan no poseen la misma infraestructura, se analiza tanto el lote en estudio y las referencias, observando si tienen los siguientes servicios públicos: energía eléctrica, agua potable, alcantarillado, teléfono, transporte colectivo, recolección de basura y tipo de vías.

Tabla 6. Factor de infraestructura

SERVICIO PÚBLICO

TIENE

NO TIENE

Telecomunicaciones

1.02

0.98

Energía eléctrica

1.03

0.97

Agua potable

1.04

0.96

Alcantarillado

1.06

0.94

Transporte Público

1.01

0.99

Recolección de basura

1.01

0.99



1.00 Si son pavimentos (adoquín, hormigón o asfalto) con aceras y bordillos.

0.98 Si son pavimentos sin aceras y bordillos o pavimentos en mal estado.

0.96 Si son empedradas o lastradas.

0.94 Si son lastradas o empedradas en mal estado

0.92 Si son de tierra

0.90 Si son intransitables

En todos los casos se divide los factores del lote de estudio para los factores de la referencia, posteriormente se multiplica entre sí los 7 factores resultantes de las divisiones anteriores. En caso de que todos tengan los mismos servicios, el factor va a ser 1.00 como resultado de todo este cálculo.

Si los lotes que se comparan no poseen la misma infraestructura, se analiza tanto el lote en estudio y las referencias, observando si tienen los siguientes servicios públicos: energía eléctrica, agua potable, alcantarillado, teléfono, transporte colectivo, recolección de basura y tipo de vías.